히로시마대학대학원 통합생명과학연구과의 이성림 준교수는 일본의 '빈집 문제'를 포착하는 수리 모델을 구축하고 빈집을 줄이기 위한 최적의 세금 정책을 제안했다.
초고령화와 인구감소에 직면한 가운데 일본 전국에서 2033년에는 30.5%에 달할 것으로 예상되는 심각한 빈집 문제.그 근본적인 해결책은 제시되어 있지 않고, 각 자치체 레벨에서는, 장래적인 유효성의 보증이 없는 채로의 정책이 실행되고 있다고 한다.
이러한 사회적 문제는 실험적 정책의 실시가 매우 어렵기 때문에, 본 연구에서는 정책의 유효성을 검증할 수 있는 수리 모델을 구축하였다.
이 모델에서는 빈 집의 동향을 현재의 인구 분포나 경제규모로부터 예측할 수 있다.이에 따라 지역성을 반영한 후 최적이 되는 세금 정책을 제안할 수 있다.
이준교수는 현실적으로 생각할 수 있는 세 가지 세금정책 ‘빈집처분에 대한 보조금정책’, ‘토지에 관련된 고정자산세율 경감정책’, ‘주택(빈집)에서의 고정자산세 특례조치의 철폐정책’ 의 각각의 유효성을 조사한 결과, 지역의 인구 분포나 경제력에 의해 정책의 효과가 다른 것을 발견했다.또, 각 정책에 의해 자치체의 재정이 어떻게 영향을 받는지에 대해서도 밝히고, 재정 압박이 우려되는 자치체에서는, 빈 집의 공간적 배치(즉, 위치)에 의해 생기는 유효 활용간의 경쟁도를 이용했다 '공간정책'을 세금정책과 함께 하면 빈집을 줄이는 동시에 지자체의 재정에 한층 유리해진다는 것을 보여주었다.
본 연구의 수리 모델은 각 지역의 데이터와 상황을 세밀하게 반영하는 것이 가능하기 때문에 빈 집 정책의 유효성을 사전에 검토하는데 유용하다.또, 정책 시뮬레이션에 의해, 자치체의 재정에 어느 정도의 영향이 있는지 구체적인 수치로 나타낼 수가 있기 때문에, 정책 실행의 결단 재료로서 활용할 수 있는 것으로 보여, 향후의 실장화가 기대된다고 하고 있다 .
