쓰쿠바 대학과 상속 수속의 플랫폼 사업 「모두의 상속 창구」를 전개하는 주식회사 루리안이 실시하고 있는 「상속 공학」에 관한 공동 연구 논문 「상속시 조사 데이터에 의한 상속과 빈 집 발생과의 관계 분석」이, 일본도시계획학회의 주재하는 학술논문집 『도시계획논문집 Vol.58 No.3』에 게재되었다.
'상속시 조사데이터에 의한 상속과 빈가 발생과의 관계분석'은 심각화하는 빈가 문제에 대처하기 위해 상속 빈가 발생 메커니즘을 정량적으로 고찰하는 것을 목적으로 하고 있다.국토교통성의 2014년도 조사에 따르면, 빈집의 절반 이상이 상속에 의해 발생하고 있는 것을 알았다.거기서 이 논문에서는 체계적으로 정리된 상속에 관한 데이터를 공간 분석해, 상속 빈 집 발생 메카니즘을 정량적으로 고찰.잠재적인 빈집의 발생률과 전국의 빈집 조사에서 나타나는 현재의 빈집률의 관계를 밝힌 후, 상속 속성에 관하여 크로스 분석이나 물류 회귀 분석을 실시하여 빈 집을 발생시키기 쉬운 상속과 건물 특성을 파악한다.
쓰쿠바대학 시스템 정보계의 오자와 요시아키 교수(지도 교관)는 “빈 집은 전국에 방대하게 있어 앞으로도 계속 늘어나는 것은 확실합니다. 건물이 빈 집이 되는 주된 터닝 포인트는 상속입니다.상속 후에 양호한 건물 로서 부동산 가치를 유지해 지역의 마을 만들기에 계속 공헌해 나가기 위해서는, 상속시에서의 대응이나 판단의 스피드감이 요구됩니다.본 연구에서는, 대량의 데이터를 기초로 지역성이나 속성 등 의 상속 패턴과 빈 집 발생과의 관계를 분석하고 있습니다.본 연구가 빈 집 문제 해결의 도움이 되기를 바랍니다.」라고 코멘트하고 있다.
논문의 발표는, 2023년 11월 10~12일에 이와테 대학에서 개최되는 일본 도시 계획 학회 제58회 논문 발표회에서 행해진다.
